Area riservata venditori di Mia Casa

Il metodo per vendere casa tua al massimo valore, senza stress.

Scopri come il nostro Piano di Marketing Personalizzato trova l'acquirente ideale in una media di soli 21 giorni, proteggendo il reale valore della tua proprietà.

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Soggiorno moderno e luminoso

Ti hanno promesso cifre astronomiche solo per strapparti una firma?

La verità è che mettere un annuncio online e sperare non è una strategia. È il modo più sicuro per "bruciare" l'immobile sul mercato, costringendoti poi ad accettare continui ribassi di prezzo.

La paura di svendere

Il timore che la tua casa – piena di sacrifici e ricordi – venga svalutata per chiudere in fretta una trattativa.

La frustrazione delle agenzie tradizionali

Professionisti che fanno una stima "a occhio", mettono un cartello, caricano qualche foto sfocata e poi spariscono lasciandoti nell'incertezza per mesi.

Il nostro approccio

Il metodo in 3 passi per proteggere il tuo patrimonio

In Mia Casa non crediamo nelle soluzioni preconfezionate. Applichiamo un protocollo che ribalta le regole del mercato tradizionale.

01

Valutazione Analitica di Mercato

Niente stime gonfiate né valutazioni al ribasso. Analizziamo i dati reali del venduto nella tua zona, le richieste attive e l'andamento storico per darti un prezzo obiettivo e blindato.

02

Piano di Marketing Attivo

Foto professionali, valorizzazione degli spazi e campagne pubblicitarie mirate sui canali digitali per intercettare l'acquirente perfetto prima che si guardi altrove.

03

Gestione e Tutela Totale

Dalla verifica di conformità urbanistica e catastale fino al rogito notarile. Ti seguiamo passo dopo passo per garantirti una vendita serena e priva di rischi.

Guida rapida per chi vende

Cosa lasciare in casa

Quando si vende casa, non tutto può essere portato via: il libretto della caldaia, aggiornato con l'ultima manutenzione, è un documento legato all'impianto e deve restare con la casa; sanitari, lavandino, caldaia, impianto idraulico ed elettrico, porte e finestre devono restare funzionanti, salvo diverso accordo scritto nel compromesso, e se si rimuove un mobile con lavabo da incasso il bagno va lasciato comunque utilizzabile con un lavandino equivalente; i lampadari sono arredo e si possono portare via, ma i punti luce devono essere chiusi in sicurezza con portalampada o cappuccio, mai con fili scoperti. Il consiglio più importante: qualsiasi cosa tu intenda portare via, come condizionatore, tendaggi o elettrodomestici, va specificata per iscritto nel compromesso; in assenza di accordi scritti, la casa va consegnata "come vista e piaciuta" dall'acquirente, con tutto ciò che c'era al momento della visita. Il nostro team ti guida in ogni fase, dalla stesura del compromesso alla consegna delle chiavi, per evitare surprises e contestazioni.

Documenti necessari per la vendita

  • ✓ Atto di provenienza (rogito o dichiarazione di successione)
  • ✓ Visura e planimetria catastale aggiornate
  • ✓ Attestato di Prestazione Energetica (APE) e libretto della caldaia in regola con le manutenzione previste dalla normativa
  • ✓ Documenti d'identità e codice fiscale del/i proprietario/i
  • ✓ Titoli edilizi e urbanistici (Permessi di costruire, CILA/SCIA, ecc.)
  • ✓ Certificato di agibilità / abitabilità
  • ✓ Certificazioni di conformità degli impianti (elettrico, idraulico, gas)
  • ✓ Dichiarazione liberatoria delle spese condominiali e regolamento di condominio
  • ✓ Certificato di stato libero o estratto dell'atto di matrimonio
  • ✓ Eventuale contratto di locazione in essere
  • ✓ Visura Ipotecaria, Conteggi estintivi o cancellazione ipoteca se in essere
21
giorni medi di vendita
dall'inizio della promozione al compromesso
+96%
di venduto al prezzo di stima
riducendo quasi a zero il margine di trattativa
+35
anni d'esperienza
nel mercato immobiliare locale
Esperienze reali

Le parole di chi ci ha scelto per la propria casa

Professionalità, presenza e attenzione in ogni fase: dalla prima valutazione fino alla firma.

★★★★★

Mi sono affidato a MiaCasa per la vendita del mio immobile e sono rimasto estremamente soddisfatto dell'esperienza. Fin dal primo momento ho trovato persone preparate, disponibili e sempre attente a ogni dettaglio. La comunicazione è stata chiara e costante e la gestione di tutti gli appuntamenti è stata impeccabile. Vendere una casa è un passo importante e delicato, ma grazie a loro mi sono sentito accompagnato e supportato in ogni fase del percorso.

Pietro Francesco Biffi Recensione a 5 stelle
★★★★★

Mia Casa ha seguito la vendita del mio appartamento a Gorgonzola. Hanno seguito le diverse fasi della vendita con la massima serietà e professionalità, verificando puntualmente ogni aspetto. Un grazie speciale ad Annalisa per la sua competenza e cortesia.

Paola Ginzaglio Recensione a 5 stelle
★★★★★

Esperienza positiva, persone esperte e professionali, disponibili ad aiutare e rispondere alle possibili problematiche che si possono incontrare da neofita in queste situazioni. Da consigliare.

Amelia Asti Recensione a 5 stelle
★★★★★

Ci siamo affidati a MiaCasa per l'acquisto della nostra prima casa e non possiamo essere più soddisfatti. Abbiamo trovato un ambiente positivo e competente: siamo stati seguiti in ogni passaggio, con attenzione e cura costanti.

ShootingStar_93 Recensione a 5 stelle
★★★★★

Seri, professionali e simpatici. Ci hanno aiutato nell'acquisto di un appartamento, di cui siamo contenti.

Marco Navarri Recensione a 5 stelle
★★★★★

Posso che dire solo cose positive su questa agenzia formata da uno staff fantastico, sono venuti incontro a tutte le nostre esigenze, gentili e soprattutto preparati: sanno veramente il fatto loro! Non posso che ringraziarvi di tutto e soprattutto per la pazienza alle nostre mille domande. La consiglio vivamente, grazie ancora ragazzi!

Valentina Pupotto Mignemi Recensione a 5 stelle
Accesso limitato

Vuoi vendere casa alle migliori condizioni possibili?

Non accettiamo tutti gli immobili indistintamente. Per mantenere la nostra media di 21 giorni, lavoriamo solo con un numero limitato di proprietari alla volta.

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